Agence Sergimmo Canton de Fayence 23, Av C. Pauc du lundi au samedi 9H00 13h00 14h00 19h00 83440 MONTAUROUX Tél. : 04.94.39.10.99

Maison Callian 6 pièce(s) 152 m2

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Coup de coeur (droit)
650 000 € **
Référence : 1521
Agence Sergimmo Canton de Fayence
23, Av C. Pauc du lundi au samedi 9H00 13h00 14h00 19h00
83440 MONTAUROUX

Téléphone : 04.94.39.10.99
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Vous serez séduits par le charme et la situation de cette villa de 152 m2 dans un secteur privilégié au calme et proche du village. Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cheminée insert ouvrant sur terrasse, cuisine entièrement équipée, cellier, grande véranda salle à manger, suite parentale avec salle de bains, chambre avec salle d'eau. A l'étage : chambre, bureau, salle d'eau. Bel espace piscine de 11x6 et son pool house. Cabanon en pierres 25 m2. Abri 2 voitures. Terrain plat de 2500m2 paysagé et clos avec de belles ambiances et une vue sur les montagnes. Trés belles prestations. Contact : 04.94.39.10.99 Référence 1521
**Honoraires à la charge du vendeur

Type de bienMaison
Type de transactionA vendre

Localisation
  Code Postal Internet83440
  VilleCALLIAN
  SecteurVar et Alpes Maritimes
  ExpositionSud
  Vuebelle vue
  Nombre étages1

Aspects financiers
  Prix650000 EUR
  Taxe Foncière1700 EUR

Intérieur
  Nombre pièces6
  Chambres4
  Chambre RDCOui
  Salle(s) de bains1
  Salle(s) d'eau2
  WC2
  CuisineIndépendante Equipée
  Exposition SéjourSUD
  Méca. ChauffageRadiateur
  Mode ChauffageElectrique
  Etat intérieurExcellent
  CheminéeInsert
  CalmeOui

Extérieur
  JardinOui
  Année construction1985
  Etat généralExcellent
  Etat extérieurExcellent
  FenêtresDouble vitrage
  VoletsBois
  AssainissementFosse septique

Surfaces
  Surface152 m2
  Surface terrain2500 m2

Autres
  Type de StationnementAérien et couvert
  InterphoneOui
  VisiophoneOui
  Portail électriqueOui
  PiscineOui
  VérandaOui

Mandat
  N° Mandat1521

Diagnostics
  Conso EnergD
  Valeur conso annuelle énergie172.26 kWh/m2 par an
  Gaz Effet de SerreB
  Valeur Gaz Effet de serre9.22 Kg CO2/m2/an

Commentaires
  Observations généralesCOS Résiduel
Arrosage automatique
Doubles vitrages
Lumineux
Vide sanitaire
Très belles prestations
Abri voiture 2 voitures
Belles menuiseries
Pool house
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Sergimmo Canton de Fayence | Raison sociale : SERGIMMO | Adresse siège social : 23, Av C. Pauc du lundi au samedi 9H00 13h00 14h00 19h00 - 83440 MONTAUROUX | Siret : 44883624700057 | RCS : DRAGUIGNAN | Numero TVA Intracommunautaire : FR5244883624700016 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500. € | Assurance RCP : SERENIS ASSURANCES |
Carte T : siège social Montauroux : 4732 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE Insurance (Europe) LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110 esplanade du Général de Gaulle 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 euros | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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